ADRIA IMMOBILIER – Résidence neuve d’exception aux portes de Tours\nAdria Immobilier vous présente une résidence neuve élégante et contemporaine, idéalement située dans un environnement privilégié, alliant qualité architecturale, confort de vie et mobilité facilitée.\n Du T1, T2 et T4 Prix à partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € jusqu’à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nUne architecture élégante et pérenne\nPensée pour durer dans le temps, la résidence séduit par son architecture soignée et raffinée. Les façades sont habillées d’un placage en pierre de Salguera, apportant caractère et noblesse à l’ensemble.Les corniches et bandeaux en béton teinté, assortis à la pierre, renforcent l’harmonie visuelle tandis que les menuiseries en aluminium gris offrent une touche résolument moderne.Les attiques et loggias, subtilement enduits, créent des jeux de volumes élégants qui rythment l’esthétique des bâtiments.\nUn cadre paysager ressourçant\nL’aménagement extérieur a été pensé comme un véritable renouveau végétal. Les espaces verts engazonnés et soigneusement plantés offrent une atmosphère naturelle, apaisante et propice à la détente, en parfaite harmonie avec la résidence.\nDes intérieurs tout confort\nLes appartements, du T2 au T4, ont été conçus pour proposer des volumes généreux, lumineux et fonctionnels.Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, garantissant un espace extérieur intime.Les terrasses situées en attique, réservées aux derniers étages, offrent des vues dégagées et privilégiées sur les environs.\nMobilité douce et stationnement optimisé\n✔ Locaux vélos en rezdechaussée et en soussol pour un accès simple et sécurisé.✔ Parking en soussol et places extérieures, assurant une gestion fluide et pratique des véhicules.\nUn emplacement recherché\nÀ proximité immédiate :• Parc de la Perraudière (5 hectares, panorama sur la Loire et Tours)• Musée des BeauxArts de Tours (env. 2 km)• Piscine municipale Ernest Watel• Randonnées entre Loire, Choisille et coteaux du Val de Loire• Patrimoine architectural, églises et châteaux historiques\nAccessibilité idéale\nAccès rapide à Tours et à la métropole grâce :• Tramway• Réseau routier A10, A85, A28• Routes nationales N10, N143, N76\n Contactez Adria Immobilier pour plus d’informations, plans et disponibilités.Un bien rare à découvrir sans tarder.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 44 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
