appartement à vendre Tours 37100, Indre-et-Loire

€ 121.968

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Situé idéalement rue Du Pas Notre-Dame, dans une belle résidence sécurisée avec de nombreux propriétaires occupants, cet appartement T3 de 58,34 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour un primo-accédant, un retraité ou un investisseur.Sans travaux à prévoir car refait il y a dix ans, il dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave privative. Les fenêtres ont été changées et l'appartement est en trés bon état.Les charges mensuelles de 184 € comprennent le chauffage, la production d'eau chaude et l'entretien de la copropriété, un montant raisonnable pour une résidence de cette qualité. Stationnement facile et possibilité d'un garage en supplément. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage+Production d'eau chaude+ charges de copropriété) : 2258€ soit 188€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894766

détails du bien

Franimo nr:	#7048574
reference :	340933196353
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours 37100
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 121.968

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laine

agent immobilier :	Capifrance Laine
nom :	Nathalie Laine
adressse :	37390 La Membrolle Sur Choisille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laine

frais estimés de ce bien à Tours 37100 (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.885
Taxe foncière Estimation	Entre € 244 et € 854
Taxe habitation Estimation	Entre € 243,94 et € 609,84
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).