appartement à vendre Tours 37100, Indre-et-Loire

€ 185.000

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TOURS, à 6 minutes du centre ville en Tramway, découvrez cet appartement rénové de 48m2 dans une copropriété avec faibles charges.Se situant dans le quartier de la Tranchée au premier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien et typique du style Tourangeau, vous serez séduit par son ensoleillement matinal et sa rénovation soignée.Il se compose d'un couloir desservant un chambre de 10m2, d'un WC suspendu, d'une salle de bain, d'une arrière cuisine et d'une grande pièce de vie de 26m2. Sur le palier un petit débarras vous permettra de stocker quelques affaires.L'appartement a été rénové dans l'esprit Haussmannien avec moulures et parquet contrecollé chêne en point de Hongrie.Pour permettre au futur acquéreur de personnaliser son projet, la cuisine reste à réaliser, cependant les évacuations les arrivées d'eau et l'électricité sont en place. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 727€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905534

détails du bien

Franimo nr:	#7070863
reference :	340936102312
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours 37100
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugas

agent immobilier :	Capifrance Dugas
nom :	Patrick Dugas
adressse :	41350 Saint Gervais La Foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugas

frais estimés de ce bien à Tours 37100 (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).