appartement à vendre Tours 37100, Indre-et-Loire

€ 129.600

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TOURS quartier PAUL BERT ST SYMPHORIEN A 9 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture ou bus de la gare de Tours, à 9 minutes à pied des écoles, et université IUT François Rabelais, des commerces (boulangerie, épicerie), et du pont de fil vers le vieux Tours. Cet appartement est préservé des nuisances urbaines. Au sein d'une copropriété bien entretenue qui bénéficie de charges maîtrisées.La résidence est récente de 2014 et sécurisée, elle abrite 44 logements répartis sur deux bâtiments. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de la fibre, d'un grand local vélos aménagé.Cet appartement développe 40,59 m², l'appartement est bien agencé et composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et semiéquipée, salle d'eau et wc séparé.Côté confort, vous avez même la possibilité de vous aérer, déjeuner ou dîner grâce au balcon, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.Vous disposez d'un véhicule et d'une moto, un large parking privé vous attend.Les plus : Un centre ville et des commerces accessibles à pied ou à vélo Axes majeurs en accès direct (gare SNCF, lignes de bus N°10, 2A, 2B, et autoroute A10) bus à 4 minutes à pied DPE en C appartement économe en énergieRéservez votre créneau pour le visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 822€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927066

détails du bien

Franimo nr:	#7247285
reference :	340931859758
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours 37100
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	95
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ravier

agent immobilier :	Capifrance Ravier
nom :	Marjorie Ravier
adressse :	37550 Saint Avertin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ravier

frais estimés de ce bien à Tours 37100 (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.410
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 259 et € 907
Taxe habitation Estimation	Entre € 259,20 et € 648
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).