appartement à vendre Tours 37100, Indre-et-Loire

€ 220.000

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Appartement 2 pièces à vendre à TOURS NORD (37100)Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à TOURS NORDÀ Tours, à proximité du centreville, je vous présente un 2 pièces de 54,3 m² situé au 5ème étage dans une résidence contemporaine.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 36 m² donnant sur un balcon de 3,6 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains et de WC indépendants. Une place de parking au soussol complète ce bien.Située dans un quartier dynamique, proche du pôle commercial de La Petite Arche et à quelques minutes à pied du tramway, avec un accès facile et rapide au centreville de Tours et aux diverses écoles, collèges et lycées.Prestations de qualité : volets roulants, équipements modernes, isolation phonique et acoustique renforcée, accès entièrement sécurisés. Abris de vélos pour les résidents et les visiteurs.Fenêtres et portesfenêtres double vitrage, volets roulants électriques dans les séjours.Parquet stratifié, carrelage grand format 45x45cm.Salles d'eau équipées d'un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sècheserviettes.Thermostat d'ambiance.Portes palières avec serrures de sûreté 3 points et contrôle d'accès par visiophone.Des panneaux photovoltaïques assurent une partie de l'autonomie énergétique des parties communes.Les + extérieur :Un jardin paysager, îlot de détente et de fraîcheur.Un jardin potager, dédié à la permaculture.Un jardin refuge, pour la protection des oiseaux.Idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif.Plusieurs autres appartements sont disponibles dans la résidence.Informations complémentaires :Prix global avec honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7302801
reference :	340933555022
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours 37100
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Romney

agent immobilier :	Capifrance Romney
nom :	Chantal Romney
adressse :	37000 Tours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Romney

frais estimés de ce bien à Tours 37100 (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).