Appartement à vendre – T4 familial lumineux avec balcon – étage élevé à Tours NordAu sein d'une résidence contemporaine, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 5ème étage, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des établissements scolaires, avec un accès rapide au centreville de Tours. Les essentiels en un coup d'œil :80 m² habitables – 3 chambres – séjour avec cuisine ouverte de 29 m² – balcon de 8,5 m² – salle de bains + salle d'eau – dressing – WC séparés – 2 places de parking en soussol.Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, parfaitement agencé, prolongé par un balcon qui devient un véritable prolongement du séjour.L'agencement distingue clairement les espaces jour et nuit. L'appartement dispose de trois chambres, dont une chambre principale spacieuse avec dressing, idéale pour un confort au quotidien. Les deux autres chambres s'adaptent facilement à un usage familial, bureau ou projet locatif.La présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau indépendante apporte un vrai confort de vie, particulièrement apprécié au quotidien.Les prestations ont été pensées pour allier confort et modernité : menuiseries double vitrage, volets roulants, isolation performante, parquet stratifié, carrelage grand format, salles d'eau équipées (meuble vasque, miroir, sècheserviettes), thermostat d'ambiance, ainsi qu'un accès sécurisé par visiophone et porte palière renforcée.La résidence intègre également des équipements contribuant à la performance énergétique des parties communes, renforçant le confort global.Un bien complet et rare par sa configuration, parfaitement adapté à une résidence principale familiale ou à un investissement.Informations complémentaires :Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (honoraires charge vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121
