appartement à vendre Tours 37200, Indre-et-Loire

€ 79.900

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Au 6ᵉ étage d'une résidence de 1975 avec ascenseur, découvrez ce studio rénové de 22 m², lumineux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Composition :Cuisine aménagée et équipée récenteEspace séjour et nuit confortable et espace penderieSalle d'eau avec WC, meuble évier et machine à laver incluseBalcon exposé Sud-EstConfort & équipements :Chauffage au sol collectif (chaudière gaz remplacée il y a 5 ans)Huisseries PVC double vitrageAppartement vendu libre de toute occupationCharges de copropriété (tout inclus) :ChauffageEauEntretien de l'ascenseur, des parties communes et des extérieursGardien et interphoneLes atouts :Parking résidentielLocal vélo sécuriséRésidence calme et entretenueSituation idéale : à proximité de la faculté et du lycée Grandmont, des commerces et des transports en commun.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. À bientôt Nombre de lots de la copropriété : 279, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage gardien, entretien communs, extérieur, ascenseur, interphone ) : 1213€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,97% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921993

détails du bien

Franimo nr:	#7150369
reference :	340934797148
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours 37200
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	22 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pauvert

agent immobilier :	Capifrance Pauvert
nom :	Mathilde Pauvert
adressse :	72220 Ecommoy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pauvert

frais estimés de ce bien à Tours 37200 (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.991
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 559
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,80 et € 399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).