appartement à vendre Tours, Indre-et-Loire

Dans le quartier recherché du Théâtre, et de la place François Sicard, venez découvrir ce magnifique duplex rénové (145 m² au sol, 117,76 m² loi carrez) niché au dernier étage d'un immeuble de caractère. Il incarne un art de vivre citadin à la fois pratique et confortable.Dès l'entrée, les différents espaces nous invitent au calme et à la détente. Véritable cœur de l'appartement, où se rejoignent fonctionnalité et convivialité, l'appartement dévoile une pièce à vivre aux volumes remarquables, comprenant le séjour et la salle à manger.Côté nuit, nous retrouvons une vaste suite parentale avec sa chambre de 15 m², sa salle de bains, un wc séparé et un dressing ainsi qu'une seconde chambre intimiste sur cour. En duplex, un palier dessert une troisième chambre (25 m² au sol), une salle d'eau avec wc qui s'accompagne d'un espace buanderie.Les atouts :- appartement entièrement rénové- deux celliers dont un au rdc- proximité avec les écoles, commerces, transport, et de la gare- à chacun son espace pour une vie de famille préservéeNe laissez pas passer cette chance unique, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement où il ne vous reste qu'à poser vos valises !Chers confrères, vous pouvez me contacter, je suis ouverte à l'inter-agence. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1701€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890339