appartement à vendre Tours, Indre-et-Loire

À vendre – Appartement T3 rare à deux pas de la place Jean Jaurès à ToursSitué en plein cœur de Tours, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès, cet appartement trois pièces de 80 m² est une opportunité rare sur le marché. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) et d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée ouest, au calme absolu.Idéalement agencé, cet appartement offre volume, confort et potentiel de personnalisation. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave.À proximité immédiate des commerces, des transports (tram, bus) et de toutes les commodités, ce bien conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )