appartement à vendre Tours, Indre-et-Loire

Ideal premier achat et pour investisseur souhaitant louer meublé. Venez découvrir cet appartement bénéficiant d' un charme fou au cœur du Vieux Tours.A deux pas de la Tour Charlemagne et de la Tour de l'Horloge, cet appartement situé au "calme" est un véritable coup de cœur. En rez-de-chaussée d'une bâtisse tourangelle de caractère et bien entretenue, ce T2 de 36 m² conjugue parfaitement le charme de l'ancien (pierre, poutres, cheminée) avec un aménagement intérieur très actuel.Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans une belle pièce de vie de 22 m², chaleureuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte et son espace de vie. Un espace dressing vient prolonger cet espace, offrant du rangement discret et pratique. La salle d'eau, rénovée dans un esprit moderne. La chambre installée sous une magnifique voûte en pierres, offre un cadre rare et intimiste. En complément, deux magnifiques caves voutées et rénovées accessibles de l'appartement (16 m²) viennent enrichir ce bien singulier.Un lieu unique pour les amoureux du patrimoine et du quartier historique de Tours, à vivre ou à investir, disponible immédiatement et libre de tout occupants.Si ce bien coup de cœur vous intéresse, contactez nous sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1037€ soit 86€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904204