appartement à vendre Tours, Indre-et-Loire

€ 401.516

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Votre nouvelle vie à Tours commence ici…Imaginez… le matin, la lumière douce du soleil traverse les larges baies vitrées de votre séjour de près de 40 m². Vous prenez votre café sur votre grand balcon de 16 m², dominant la ville, en savourant le calme et l'air frais.Dans cet appartement neuf, tout respire le confort et la modernité : une pièce de vie spacieuse, deux chambres lumineuses où chacun peut créer son cocon, et une salle d'eau élégante prête à accueillir vos rituels bienêtre.La résidence Les Collectionneurs, avec son architecture contemporaine, s'intègre harmonieusement dans un quartier dynamique. À deux pas, les commerces, les restaurants, les écoles et les transports vous offrent un quotidien pratique et agréable.Ici, chaque détail a été pensé pour votre bienêtre : hauteur sous plafond de 2,45 m, volumes optimisés, prestations de qualité… Il ne vous reste qu'à poser vos valises et laisser vos projets prendre vie.Les plus qui font la différence :• Appartement neuf aux finitions soignées• Balcon convivial pour vos repas d'été ou moments de détente• Luminosité et circulation optimale de l'espace• Emplacement stratégique proche centrevilleCe n'est pas seulement un appartement, c'est un lieu pour écrire vos plus beaux souvenirs.Contacteznous dès aujourd'hui pour connaître les conditions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Sébastien GEORGES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7122449
reference :	340935310355
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 401.516

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Georges

agent immobilier :	Capifrance Georges
nom :	Sébastien Georges
adressse :	51430 Tinqueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Georges

frais estimés de ce bien à Tours (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.118
Taxe foncière Estimation	Entre € 803 et € 2.811
Taxe habitation Estimation	Entre € 803,03 et € 2.007,58
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).