appartement à vendre Biviers, Isère

€ 328.000

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Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan : Situé sur la commune de Saint-Ismier, dans une résidence bien entretenue et sécurisée datant de 2012, un appartement T4 d’environ 81 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’un dégagement donnant accès à une pièce de vie d’environ 30 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 9 m2, offrant une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Le coin nuit dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Classe énergétique C/C. Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz. Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants. L’appartement est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir. Le montant des charges annuelles de copropriété s’élève à 2137 € (soit environ 178€/mois), dont 1215 € de charges locatives. L’eau froide et l’entretien de la chaudière sont inclus dans les charges de copropriété. Le montant de la taxe foncière 2026 s’élève à 1 529 € (TEOM : 144 €). Possibilité d’acquérir un garage en sus dans la copropriété. Idéalement situé sur la commune de Saint-Ismier, au cœur de la vallée du Grésivaudan, entre Saint-Nazaire-les-Eymes et Montbonnot, à seulement 5 minutes de Crolles et 15 minutes de Grenoble, et à proximité de toutes les commodités. Pour plus d’informations, contactez Anouk MANGOURNET au O7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Cette annonce vous est proposée par MANGOURNET Anouk - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7421079
reference :	V720101854
departement :	Isère
proche :	Biviers
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 328.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	102
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Biviers (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.060
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.529
Taxe habitation Estimation	Entre € 656 et € 1.640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).