appartement à vendre Bourgoin-Jallieu, Isère

€ 185.000

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Vous rêvez de nature, de calme et d'un cocon sans nuisance ni vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités ?Ce bien unique, à mi-chemin entre une petite maison et un appartement, est fait pour vous ! EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Bourgoin-Jallieu. 8 minutes du péage de l'autoroute A43. Arrêt de bus à 2 pas desservant le centre et la gare. Nichée dans le quartier paisible et verdoyant de Montbernier, cette pépite de 47,40 m² (Loi Carrez), entièrement rénovée et en parfait état, vous offre un cadre de vie privilégié au départ des sentiers de randonnée. CARACTÉRISTIQUES : Séjour/cuisine de 30 m² – Spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cuisine aménagée et équipée – Fonctionnelle et moderne. Cellier – Pour un rangement optimisé. 1 chambre confortable de type suite parentale – Un véritable cocon Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés – Élégance et praticité. EXTÉRIEURS : Terrasse privative de 25 m² – Exposition plein Sud avec store banne. Jardin privatif de 160 m² – Un écrin de verdure en trois étages avec cabanon de 9m2. 1 place de parking privative en rez-de-jardin Un bien rare ! Soigneusement rénové avec goût, cet appartement lumineux offre un cadre bucolique unique. Amoureux de nature, les sentiers de randonnée commencent au pied de votre futur chez-vous ! Résidence principale ou investissement locatif ? Cet appartement offre un potentiel idéal pour les deux. Saisissez cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et nous organiserons la visite.#optimhome #Montbernier #AppartementAVendre #BourgoinJallieu #BienRénové Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7023593
reference :	830030112152
departement :	Isère
proche :	Bourgoin-Jallieu
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brezins - Pfeil

agent immobilier :	Optimhome Brezins - Pfeil
nom :	Pfeil
adressse :	38590 Brezins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brezins - Pfeil

frais estimés de ce bien à Bourgoin-Jallieu (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).