appartement à vendre Claix, Isère

€ 345.000

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Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan - Acheteur avec financement validé. Bien intérmédiaire. Venez découvrir ce logement de 149m2 habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 335m2 au calme sur les hauteurs de Claix proche de la rue des Martyrs. Grande maison entièrement réhabilitée en 2 logements (séparés avec mur en béton et isolation phonique entre les deux) - Pas de copropriété ni de charges de copropriété. En rez de jardin une grande pièce de vie de 70m2 avec cuisine ouverte. Accès à la terrasse et au jardin par des baies vitrées coulissantes. Possibilité de création d'une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau. A l'étage, 4 grandes chambres dont une grande suite parentale de 27m2 avec salle d'eau et dressing Garage avec accès dans le logement et place de parking privatives. VRD, Facade Menuiseries, Isolation, Placo, Electricité, Plomberie avec garanties décennales des artisans. Bien situé à Claix, proche de Grenoble, Eybens, Seyssins, Varces, Vif A 25 minutes du Grésivaudan et des villes de Meylan, Montbonnot, Saint Ismier, Bernin. CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Pour plus de renseignements contacter Pascal AMALRIC au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 15520) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6853181
reference :	V720090760
departement :	Isère
proche :	Claix
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	335 m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Claix (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).