appartement à vendre Crolles 38920, Isère

€ 335.000

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Exclusivité Comptoir immobilier : Rare à la vente Situé Rue des Sources à Crolles au coeur du Grésivaudan, à 15 min de Grenoble et Pontcharra ainsi que 10min de Montbonnot, Meylan et Saint Ismier, résidence de standing (Safilaf) de 2023, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, accès autoroute)... et comprenant une place de parking privée, un garage à vélo collectif et la possibilité d'acquérir un garage en sous sol d'environ 40m2 en sus. Venez découvrir ce magnifique appartement T3 offrant de belles prestations, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur (normes PMR) d'environ 70m2 sans vis à vis ou vous aurez juste à poser vos valises ! Il se compose d'une cuisine Schmidt équipée et ouverte sur le séjour / salle à manger totalisant 28m2 et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2.8m, de 2 chambres de 12 et 12,5m2, d'un dressing/buanderie de 5m2, d'une salle de bain de 5m2 et d'un wc séparé. Sa Terrasse de 14m2 exposé Sud et offrant une vue dégagée et panoramique sur les massifs finira de vous charmer ! Bâtiment sous décennales et dommage ouvrage jusqu'en 2032 / Charges annuelles de copropriété: 850€ (hors garage) comprenant l'entretien de chaudière / Taxe Foncière: 650€ / Montant estimé des dépenses globales annuelles d'énergie entre 600€ et 900€ / DP B consommation et C en GES / Volets électrique / Porte sécurisée / Chaudière Gaz à Condensation avec plancher chauffant / Portes pleines / Carrelage 60X60 / Visio / Honoraires charge vendeur Besoin de plus d'informations, d'une ESTIMMATION GRATUITE ou de conseils ? => Contactez moi au O6.67.58.83.30 Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7175644
reference :	V1820097010
departement :	Isère
proche :	Crolles 38920
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Crolles 38920 (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).