appartement à vendre Crolles 38920, Isère

€ 275.000

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Exclusivité Comptoir Immobilier: Rare à la vente Situé Rue Léo Ferré à Crolles au coeur du Grésivaudan, à 15 min de Grenoble et 10min de Saint Ismier, Montbonnot, et Meylan en retrait de la route mais à deux pas de toutes les commodités (commerces, bus, écoles...), au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 2009 comprenant un parking libre et la possibilité d'acquérir un garage dans le bâtiment voisin en sus. Venez découvrir ce lumineux appartement T3 exposé Sud-Est d'environ 70m2 dans un environnement calme et sans vis à vis ! Il se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour/salle à manger totalisant 30m2, de deux chambres de 10m2 et 13m2 avec placards intégrés, d'une salle de bain de 5m2 avec coin buanderie, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Sa terrasse couverte d'environ 11m2 offrant une vue dégagée et panoramique sur la chaine de Belledonne finira de vous charmer ! Charges annuelles de copropriété: 1150€ (hors garage) comprenant l'entretien de chaudière / Taxe Foncière: 850€ / Montant estimé des dépenses globales annuelles d'énergie entre 800€ et 1100€ / DP B consommation et C en GES / Porte sécurisée / Chaudière Gaz à Condensation / Climatisation de 2024 / Honoraires charge vendeur Besoin de plus d'informations, d'une ESTIMMATION GRATUITE ou de conseils ? => Contactez moi au O6.67.58.83.30 Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7175813
reference :	V1820097551
departement :	Isère
proche :	Crolles 38920
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Crolles 38920 (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière	€ 850
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).