appartement à vendre Crolles 38920, Isère

€ 285.000

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Nouveauté Comptoir Immobilier : Situé à Crolles dans la copropriété 'Le Triangle Green Vallée' Rue Marcel Reynaud au coeur du Grésivaudan, à 15 min de Grenoble et Pontcharra ainsi que 10min de Montbonnot, Meylan et Saint Ismier, résidence de standing (Safilaf) de 2021, à proximité directe de toutes les commodités et comprenant un parking collectif libre, un garage à vélo collectif et la possibilité d'acquérir un garage de 15m2 en sous sol accessible en ascenseur en sus. Venez découvrir ce magnifique appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur aux normes PMR de 63m2 ou vous aurez juste à poser vos valises ! Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine Cuisinella équipée et ouverte sur le salon/salle à manger totalisant 27m2 et donnant sur la terrasse, de deux chambres de 11 et 12m2, d'une salle de bain de 5m2 et d'un wc séparé. Sa terrasse couverte de 15m2 offrant une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne tout en étant à proximité direct des commodités finira de vous charmer ! Pas de travaux à prévoir / Décénales et dommage ouvrage jusqu'en 2031 / Porte sécurisée en 5pts / Fibre installée / volets électriques / visio / Taxe foncière: 700€ / Honoraires charge vendeur. Contact : Monsieur Titouan NICOLAS O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agence Comptoir Immobilier de France à votre service pour tous vos conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7412130
reference :	V1820101783
departement :	Isère
proche :	Crolles 38920
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	74
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Crolles 38920 (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).