appartement à vendre Échirolles, Isère

€ 109.000

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Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose en Exclusivité à la Vente ce T2 situé au 10 rue Georges Méliès 'Les ECUREUILS', ensemble immobilier des Années 60 ,au 3ème étage /9 avec ascenseur , avec un Magnifique Balcon traversant sur les 3 pièces de vie. Belle exposition Sud , belle luminosité avec vue plongeante sur le Massif de Belledonne, au calme avec grand parc verdoyant. Idéal pour personne Seule ou Couple avec toutes les commodités à proximité : commerces, lycée, collège, écoles, TramA, Bus 16 et 66 Hall d'entrée avec Dressing , 1 salon de 17 m2 , au centre une cuisine meublée équipée, séparée de 7m2, une chambre de 11 m2 et une salle d'eau avec w.c de 5 m2 Equipé de Volets électriques, chauffage individuel au Gaz . Actuellement Portes Fenêtres coulissantes en bois et simple vitrage : Travaux à Prévoir le remplacement en pvc et double vitrage pour un montant de 9 000 € (devis) Pour compléter ce bien : 1 cave en sous sol de 4 m2 ainsi que de Nombreuses Places de Parking au bas de l'Immeuble complètent les nombreux atouts de ce bien ! Copropriété Ravalée et Isolée par l'extérieur.Pas de procédure en cours. Charges Prévisionnelles Annuelles (charges copro avec eau froide ) : 611.36 € Taxe foncière /Année : 1 149 € Pour plus d'INFOS et pour Organiser une visite , je suis disponible, à votre écoute au O (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) CIF-Grenoble-Gresivaudan-Nathalie GENOVESE-Agent commercial-RSAC n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) cif-grenoble-gresivaudan.com (réf 18963)- honoraires charges vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7036085
reference :	V1790093738
departement :	Isère
proche :	Échirolles
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	254
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Échirolles (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.993
Taxe foncière Estimation	Entre € 218 et € 763
Taxe habitation Estimation	Entre € 218 et € 545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).