appartement à vendre Fontaine, Isère

€ 142.000

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Sur FONTAINE - Appartement 2 pièces 55m² entièrement rénovéSOUS OFFRE - Découvrez ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 55 m², dans un secteur calme et recherché il se trouve au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété de seulement 9 lots, sécurisée par un portail électrique.L'appartement, très lumineux et entièrement rénové du sol au plafond, se compose d'une cuisine équipée de 11 m², d'un séjour/salle à manger de 26 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.Chauffage individuel électrique à inertie, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, parquet en chêne au sol, isolation par l'intérieur, un ravalement de façade réalisé en 2023, parking privé, aucun vis-à-vis et une belle vue dégagée sur les montagnes. Une cave est également incluse, située en rez-de-chaussée, DPE en D. Jardin commun au pied de l'immeuble.A deux pas de la digue pour profiter des balades, du vélo ou du footing, et à proximité immédiate de Grenoble, des transports et de toutes les commodités, à 10 minutes de la gare à vélo.Charges : 52 € / moisTaxe foncière 2024 : 1 098 €Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communes) : 633€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050532
reference :	830031417344
departement :	Isère
proche :	Fontaine
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 142.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fontaine - Di Benedetto

agent immobilier :	Optimhome Fontaine - Di Benedetto
nom :	Elodie Di Benedetto
adressse :	38600 Fontaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fontaine - Di Benedetto

frais estimés de ce bien à Fontaine (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.263
Taxe foncière Estimation	Entre € 284 et € 994
Taxe habitation Estimation	Entre € 284 et € 710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).