appartement à vendre Grenoble 38100, Isère

€ 55.000

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Idéal investisseur ou étudiant - Studio fonctionnel dans une résidence avec services à Grenoble !A vendre, studio de 20 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence avec services, situé 12 Ter Avenue Marie-Reynoard, dans le quartier Vigny-Musset.Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'Institut de Urbanisme et de la Géographie Alpine, des transports en commun et des commerces, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Caractéristiques du bien :-Prix de vente : 55 000€-Résidence étudiante avec services : salle de réunion, laverie automatique-Construction : 2005-Etat général : bon état, prêt à être occupé-Proximité : commerces, transports, université, Tram A à 400mCe studio représente une opportunité d'investissement, avec un fort potentiel locatif dans un secteur demandé.Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et eau chaude, ascenseur, entretien, assurance immeuble, fonds travaux) : 1282€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892783

détails du bien

Franimo nr:	#7035653
reference :	340938713762
departement :	Isère
proche :	Grenoble 38100
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	20 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ceyte

agent immobilier :	Capifrance Ceyte
nom :	Ceyte
adressse :	38700 La Tronche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ceyte

frais estimés de ce bien à Grenoble 38100 (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).