appartement à vendre Grenoble 38100, Isère

€ 98.000

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Exclusivité Comptoir Immobilier de France: Idéal premier logement ou investisseur (rentabilité brut de 8% bail nu !) Situé Avenue Jean Perrot, au 10 Avenue de Teisseire à Grenoble 38100, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, Tram à 1min, bus...). Dans un immeuble de 1950, au 8ème étage sur 10 avec ascenseur en demi-niveau, accès sécurisé et comprenant un garage à vélo collectif, une cave de 3,5m2 et un grand parking libre devant l'immeuble. Venez découvrir ce lumineux T3 de 54,5m2 rénové en 2019, traversant sur 3 cotés avec balcon exposé EST et offrant une vue dégagée et panoramique sur les massifs. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour totalisant environ 25m2 et donnant sur le balcon, de deux chambres de 10m2 chacune dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Fibre installée / Taxe foncière: 1597€ / Charges de copropriété (hors chauffage): 1060€ par an / DPE: D / Estimation des coûts annuels d'enrgie: entre 1100€ et 1500€ / Electricité aux normes / Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7067640
reference :	V1820094176
departement :	Isère
proche :	Grenoble 38100
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Grenoble 38100 (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
Taxe foncière	€ 1.597
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).