appartement à vendre Grenoble 38100, Isère

€ 254.000

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EXCLUSIF et NOUVEAU à Grenoble 38100 SudUn appartement de haute qualité de 2010 vous est proposée à la vente par Optimhome.Cet appartement situé au 5e étage vous offre une vue sans partage sur le Vercors, aucun vis à vis.Traversant d'Est en Ouest, profiterez d'un T4 de 86m² comprenant : Logement :Hall et son dégagement équipé d'un dressing aménagéPièce de vie de 37m² incluant la cuisine toute équipée et aménagée et son séjour donnant accès directement à la terrasse; présence de la climatisation installée en 05/2025.1 chambre de 11,6m²+ sa salle d'eau privative, accès privé à la terrasse2 autres chambres de 9.7 et 12.5 toutes deux équipées de son dressing1 salle de bains ; 1 wc séparé Annexes :1 terrasse de 15m² équipé de son store banne1 garage en sous sol fermé Alentours :Commodités à 2 pas, bus, tramway à proximités, autoroute facile d'accès Nombre de lots de la copropriété: 67, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (ECS/EFS + Chauffage urbain + ascenseur + entretien) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097273
reference :	830033430081
departement :	Isère
proche :	Grenoble 38100
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 254.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brezins - Pfeil

agent immobilier :	Optimhome Brezins - Pfeil
nom :	Pfeil
adressse :	38590 Brezins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brezins - Pfeil

frais estimés de ce bien à Grenoble 38100 (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.969
Taxe foncière Estimation	Entre € 508 et € 1.778
Taxe habitation Estimation	Entre € 508 et € 1.270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).