appartement à vendre Grenoble 38100, Isère

€ 170.000

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Grenoble, entre les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, offre un cadre de vie exceptionnel où la culture, la nature et les transports se rencontrent harmonieusement.Dans un quartier prisé, à deux pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts, combinant ainsi tranquillité et dynamisme urbain. L'appartement est au calme et ne donne pas sur des grands axes de circulation.L'immeuble, de standing, se distingue par son hall élégant, sa sécurité optimisée et des parties communes soignées, offrant un cadre de vie à la hauteur de vos exigences.En étage, cet appartement de plus de 70 m², initialement conçu en T3 et transformé en T2, a été repensé pour maximiser les volumes et la luminosité. Le sol en marbre, raffiné et chaleureux, illumine les pièces tandis que les deux balcons permettent de profiter d'une vue imprenable sur les massifs alpins, idéale pour des instants de détente ou des moments de contemplation.Idéalement adapté à un primoaccédant ou à un retraité en quête de sérénité, ce bien allie confort, élégance et praticité. Il s'accompagne d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts précieux pour organiser sereinement votre quotidien.N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ou préparer un cadre de retraite paisible : contactezmoi rapidement pour obtenir davantage d'informations et découvrir ce bijou situé aux Eaux Claires à Grenoble. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Entretien, assurance immeuble, fonds de travaux ALUR, ascenseur, entretien chaudière) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917748

détails du bien

Franimo nr:	#7122667
reference :	340931212939
departement :	Isère
proche :	Grenoble 38100
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Daffot

agent immobilier :	Capifrance Daffot
nom :	Daffot
adressse :	38320 Bresson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Daffot

frais estimés de ce bien à Grenoble 38100 (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).