appartement à vendre Grenoble 38100, Isère

€ 135.000

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À l'abri du boulevard, au calme côté sud, cet appartement lumineux et traversant Nord/Sud offre une vue panoramique unique sur le Vercors, Belledonne, la Bastille et la Tour Perret, sans aucun visàvis. Situé à quelques minutes à pied du cœur animé de la ville, il bénéficie d'un environnement recherché et en bordure d'une rue piétonne.À deux pas vous attend l'hypercentre avec ses commerces, ses écoles et ses campus universitaires. Plusieurs lignes de tram (A et C) et de bus (C1, C4) permettent une mobilité fluide, avec des arrêts à moins de 400 m.Le marché local reste stable, un niveau soutenu par la demande continue des étudiants et jeunes actifs.Cet appartement représente un placement de choix : adaptable en piedàterre, bureau, logement étudiant ou pour un investisseur intéressé par un meublé LMNP grâce à ses volumes, son orientation traversante, son stationnement intérieur fermé et local vélo.Vous cherchez un cadre de vie privilégié, entre montagnes et innovation, à quelques pas des transports et services ? Posez vos valises dans un bien alliant calme, charme, centralité et potentiel de valorisation.Appelezmoi dès aujourd'hui au 06 58 98 63 65 pour organiser une visite ou plus de renseignement. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(entretiens, syndic et fonds de travaux ALUR) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.898468

détails du bien

Franimo nr:	#7124694
reference :	340935265381
departement :	Isère
proche :	Grenoble 38100
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	276
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Daffot

agent immobilier :	Capifrance Daffot
nom :	Daffot
adressse :	38320 Bresson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Daffot

frais estimés de ce bien à Grenoble 38100 (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).