appartement à vendre Grenoble 38100, Isère

€ 159.000

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À vendre, appartement T3 de 73 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, dans le calme recherché du Chemin Meney à Grenoble.Ancien T4 transformé en T3, il séduit par son séjour double baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud/Nord, offrant une vue panoramique sur les massifs environnants. Il comprend deux chambres, dont une spacieuse de 15 m² avec dressing, une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un balcon prolonge l'espace de vie.La résidence offre un confort de vie rare avec ses portails électriques, ses places de stationnement libres et son parc arboré au pied de l'immeuble.Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue un choix stratégique : un cadre de vie agréable pour une résidence principale ou une excellente opportunité d'investissement en colocation, dans un secteur prisé par étudiants et jeunes actifs.Bien rare sur le marché grenoblois – contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, fond de travaux ALUR) : 2492€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918029

détails du bien

Franimo nr:	#7124848
reference :	340935875161
departement :	Isère
proche :	Grenoble 38100
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Daffot

agent immobilier :	Capifrance Daffot
nom :	Daffot
adressse :	38320 Bresson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Daffot

frais estimés de ce bien à Grenoble 38100 (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).