appartement à vendre Grenoble 38100, Isère

€ 159.000

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Grenoble, capitale des Alpes, séduit par son dynamisme, son environnement montagneux exceptionnel et sa qualité de vie entre nature et innovation.Découvrez ce T3 lumineux de 69 m², ancien T4 transformé, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.Un bien rare offrant calme, confort et vue imprenable sur les massifs grenoblois ! Atouts principaux :Séjour double baigné de lumière (exposition Sud) avec balcon et vue panoramique,Deux chambres, dont une de 15 m² avec dressing,Cuisine séparée équipée, buanderie, salle d'eau rénovée, WC indépendants,Stationnement libre sécurisé, local vélos et parc arboré au pied de l'immeuble. En retrait du Cours de la Libération : secteur calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (fort potentiel colocation).Contact : Sandjé Daffot – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Bien rare à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, fond de travaux ALUR) : 2492€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.918029

détails du bien

Franimo nr:	#7124848
reference :	340935875161
departement :	Isère
proche :	Grenoble 38100
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	302
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Daffot

agent immobilier :	Capifrance Daffot
nom :	Daffot
adressse :	38320 Bresson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Daffot

frais estimés de ce bien à Grenoble 38100 (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).