appartement à vendre Grenoble, Isère

€ 255.000

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Quelques marches à franchir pour accéder à\n40 m² de rez-de-jardin dans une petite résidence sécurisée en coeur de Ville\nT3 - 75 m² avec loggia\n\nVue traversante pour ce T3 comprenant une entrée au 1er étage sans ascenseur. Un grand hall dessert deux chambres (12 et 9 m²) et une grande pièces de vie de + de 30 m² avec une cuisine semi ouverte donnant sur le salon et la salle à manger.\n\nA cela s'ajoutent une loggia, un dressing et une salle d'eau.\n\nL'ensemble des menuiseries PVC et Alu double vitrage a été changé en 2023.\n\nA l'extérieur, un espace vert de 40 m² intégré au sein d'un espace commun de 400 m² complète ce bien.\n\nPossibilité d'acheter un ou deux garages en supplément (environ respectivement 15 et 25 m²) dans un espace sécurisé.\n\nCharge annuelle de copropriété : environ 2 400 € (chauffage gaz de ville avec robinets thermostatiques compris)\nTaxe foncière : environ 1600 €.\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller IMIO. L'Immobilier. Différemment : Cedric DURAND - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Vienne \n RCP GENERALI AT323364\nConsultez nos autres biens sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Vous ne trouvez pas votre bonheur. IMIO cherche pour vous et selon vos critères

détails du bien

Franimo nr:	#6828205
reference :	VA938-IMIO
departement :	Isère
proche :	Grenoble
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	40 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Imio

agent immobilier :	Sas Imio
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Imio

frais estimés de ce bien à Grenoble (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).