appartement à vendre Grenoble, Isère

€ 245.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

---- APPARTEMENT SOUS OFFRE sur Quai de France - GRENOBLE ---- Un appartement à vendre ou estimer dans la résidence Le Jardin des Dauphins ? N'hésitez pas à me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ! Nous avons une quizaine d'acquéreurs en recherche active sur ce secteur. NOUVEAUTÉ - Comptoir Immobilier de France Grenoble - Appartement rénové avec vue imprenable sur Grenoble Emplacement idéal Quartier Porte de France, au pied de la Bastille, à deux pas du centre-ville et des quais. Découvrez ce magnifique appartement de 70 m2 au sein de la Résidence Le Jardin des Dauphins, entièrement rénové par un architecte, offrant une vue panoramique sur les toits de Grenoble et les montagnes. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié dans une copropriété verdoyante et bien entretenue. Les atouts de ce bien : - Un espace de vie spacieux : une pièce principale de 38 m2, lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine équipée ouverte - Un coin nuit bien séparé : 2 chambres avec dressing, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, et WC séparés. - Stationnement pratique : possibilité de se garer dans le parking privé de la résidence. - Garage disponible en sus + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Un emplacement stratégiqueÀ seulement 500 mètres des lignes de tram A, B et D, proche de tous les commerces, restaurants et commodités. Un cadre de vie parfait pour concilier confort et dynamisme urbain. Honoraires charge vendeur / Chauffage individuel électrique / Taxe foncière 2024: 2153€ / Charges annuelles : 1528eur (entretien espaces verts, eau froide, ascenseur, ordures ménagères) Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7045872
reference :	V1850092214
departement :	Isère
proche :	Grenoble
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Grenoble (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière	€ 2.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).