appartement à vendre Grenoble, Isère

€ 185.900

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : La LLI (Logement Locatif Intermédiaire) se substitue à la loi Pinel. Bénéficier pour un achat locatif d'une tva avantageuse à 10%. Un immeuble neuf RE 2020 et labellisé NF Habitat, seulement 29 appartements est construit rue Léon Blum à Grenoble à proximité des commerces, proche des transports. engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T2 de 46m2, 3ème étage vue dégagée sur coeur d'ilot avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 25m2 calme s'ouvre au Sud sur une large loggia de 8m2 où l'on peut diner à 4 personnes, et une chambre calme de 12m2, salle de bain entièrement aménagée. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits: 4 700. Bénéficiez d'une tva réduite à 10% et d'un crédit d'impôt pendant 20 années sur la taxe foncière. Les économies d'énergies avec un DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7053283
reference :	immodiffusion-FNM173914
departement :	Isère
proche :	Grenoble
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.900

consommation énergétique

≤ 50A	10
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Grenoble (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.283
Taxe foncière Estimation	Entre € 372 et € 1.301
Taxe habitation Estimation	Entre € 371,80 et € 929,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).