appartement à vendre Grenoble, Isère

€ 210.000

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NOUVEAUTÉ - Comptoir Immobilier de France Grenoble - Situé dans la résidence Universal Gallery, rue des Arts et Métiers à Grenoble, découvrez ce bel appartement traversant de 67 m2, orienté Sud-Ouest, au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le massif du Vercors. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 34 m2, comprenant une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, un cellier pratique, et un accès direct à une agréable terrasse couverte de 12 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend : - Deux chambres (dont une avec placard intégré), - Une salle de bains confortable avec baignoire, - Toilettes indépendantes. Les atouts du bien : - Volets roulants électriques - Fenêtres PVC double vitrage - Résidence récente (2012) DPE : B - Stationnement facile autour de la résidence - Garage fermé de 23 m2 en sus : + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € À seulement 500 mètres des tramways lignes C et E, des bus C5 et C8, et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Un cadre de vie qui conjugue calme résidentiel, verdure et dynamisme urbain. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Honoraires charge vendeur / Chauffage collectif / Taxe foncière 2024: 1958€ / DPE : B / Charges annuelles : 2200eur (entretien espaces verts, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, ordures ménagères) Contactez-moi directement au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7089649
reference :	V1850093246
departement :	Isère
proche :	Grenoble
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	104
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Grenoble (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière	€ 1.958
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).