appartement à vendre Grenoble, Isère

€ 735.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Exceptionnel à la vente Appartement de prestige au dernier étage d'un Hôtel Particulier en plein cœur du centrevilleNichée au 2e étage d'un hôtel particulier historique, en plein centreville, cet appartement d'exception de 194 m² (dont 21 m² de combles aménagés intégrés) vous offre un cadre de vie rare et raffiné.Spacieux et lumineux, il dispose de 4 chambres généreusement dimensionnées, baignées de lumière naturelle.Les vitraux et les soubassements en noyer lui apportent une touche de caractère unique.Le charme de l'ancien s'exprime à travers le parquet massif, les volumes généreux et l'atmosphère apaisante qui règne dans chaque pièce.Il dispose également de la climatisation pour un confort optimal.Deux salles de bains, et une salle d'eau, contribuent pleinement au confort de ce lieu de vie.Le véritable atout de ce bien rare réside également dans son jardin privé, un écrin de verdure intime et apaisant, situé en plein cœur de la ville.Une grande cave et des combles aménagés de 20 m² viennent parfaire ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaireDisponible en exclusivité, cet appartement rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.Une adresse d'exception pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, alliant cachet, confort et emplacement privilégié. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ET E.COMMUN) : 2400€ soit 200€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephanie GONON PRADEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114611
reference :	830032649626
departement :	Isère
proche :	Grenoble
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 735.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Grenoble - Gonon Pradel

agent immobilier :	Optimhome Grenoble - Gonon Pradel
nom :	Stephanie Gonon Pradel
adressse :	38100 Grenoble France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Grenoble - Gonon Pradel

frais estimés de ce bien à Grenoble (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.470 et € 5.145
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.470 et € 3.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).