appartement à vendre Grenoble, Isère

€ 159.000

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En exclusivité, je vous propose de découvrir cet appartement rénové avec soin, niché dans un écrin de verdure, dans le quartier des EauxClaires à Grenoble.Avec ses 66 m², cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son agencement bien pensé et son environnement paisible. Il se situe au 2ᵉ étage d'une copropriété bien tenue, avec une vue totalement dégagée sur un parc arboré. Aucun visàvis. Juste la nature sous vos fenêtres.Actuellement configuré en 2 chambres, il est tout à fait possible de recréer une 3ᵉ chambre selon vos besoins ou votre projet de vie.La pièce de vie est claire et agréable, tournée vers la verdure. La rénovation date de 2015 : menuiseries PVC double vitrage, sols, peintures, cuisine et salle d'eau refaits avec soin.Le tout est vendu entièrement meublé, pour un emménagement immédiat ou une mise en location rapide.Le chauffage s'effectue par radiateurs électriques, les charges sont raisonnables, et l'ambiance de la copropriété est conviviale. Vous profiterez également d'un jardin partagé, d'un local à vélos, et d'une cave privative de 4 m².À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tram C, bus, rocade), cet appartement est parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif meublé.Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive et des photos sont disponibles sur simple demande.Ce bien ne se décrit pas,il se visite.Appelezmoi, et parlonsen.Julien Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1006€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915228

détails du bien

Franimo nr:	#7115389
reference :	340937699167
departement :	Isère
proche :	Grenoble
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	310
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchet

agent immobilier :	Capifrance Blanchet
nom :	Julien Blanchet
adressse :	73800 Cruet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchet

frais estimés de ce bien à Grenoble (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).