appartement à vendre Grenoble, Isère

€ 239.000

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À VENDRE : Charmant appartement à personnaliser dans le secteur prisé de MutualitéEnvie d'un lieu de vie spacieux, baigné de lumière, avec un vrai potentiel de transformation ? Cet appartement de 5 pièces et 105 m² est une perle rare à remettre au goût du jour !Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue située Place Jean Moulin, il se compose de 3 chambres , d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une belle distribution des pièces et des volumes généreux pour laisser libre cours à votre imagination !Exposé Sud/Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement toute la journée, et son balcon filant vous offre une vue dégagée sur les toits du quartier.Des travaux de modernisation sont à prévoir, parfait pour les amateurs de projets déco. Chauffage collectif pour une gestion simplifiée, et côté pratique, vous bénéficiez d'une cave.Le quartier Mutualité est dynamique et recherché : tram à 3 minutes à pied, écoles et commerces de proximité, et un accès rapide au centreville comme à la gare.Une opportunité idéale pour un projet familial avec une belle valeur ajoutée à la clé.N'attendez plus pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, entretien, ascenseur , chauffage, fonds travaux, espaces verts)) : 3676€ soit 306€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.862553

détails du bien

Franimo nr:	#7131285
reference :	340939870036
departement :	Isère
proche :	Grenoble
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	319
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ceyte

agent immobilier :	Capifrance Ceyte
nom :	Ceyte
adressse :	38700 La Tronche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ceyte

frais estimés de ce bien à Grenoble (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).