appartement à vendre Grenoble, Isère

Comptoir immobilier de france vous propose en exusivité ce t4 rénové et inteigemment ansformé en t5, pensé pour maximiser la rentabilité locative. situé à grenoble bd joseph vaier, cet appaement de 69m2 constitue une oppounité é en main pour un investisseur souhaitant exploiter une colocation meublée performante et déjà en place. non soumis à l'encadrement des loyers en vigueur sur la méopole grenobloise. la configuration auee bien pensée vous permera d'exploiter une bee rentabilité en colocation avec 4 ambres, idéal investisseurs : aueement 3 ambres sur 4 sont louées pour 400,00eur arges comprises. colocation remplie avec 1600eur/mois, soit une rentabilité brute de 12,8% ! cashflow foement positif en appoant les frais de notaire seulement, avec un emprunt sur 20 ans et en comptant de la vacance locative !l'appaement se compose de : une enée avec rangements, une cuisine équipée, 4 ambres dont une avec baon, sae de bains, wc séparé, ainsi qu'une cave en soussol. pas de avaux à prévoir, hors rafraiissement. l'appaement se situe au 9ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une bee vue dégagée sur la bastie et les différents massifs grenoblois. aversant, il bénéficie également d'une bee luminosité. atouts investisseurs : appaement rénové et entièrement meublé. double viage p, cuisine équipée surmesure, colocation de 4 dont 3 étudiants déjà en place.emplacement satégique avec foe demande locative : bus et arêt de am c vaier au pied de l'immeuble , aès campus universitaire et cenevie de grenoble, proe gare, école gem et iut de grenoble. idéal pour les étudiants ou jeunes aifs. contaez audia siavone au o6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr