À grenoble, sur la route de lyon, cet appaement t2 de 39m² se situe au 1er étage d'un immeuble consuit en 1958. il offre une surface bien propoionnée pour un premier aat ou un investissement, avec un séjour et une ambre qui permeent d'organiser facilement les espaces de vie et de nuit. la présence d'un baon vient prolonger l'appaement vers l'extérieur, appoant un ai plus pour profiter des beaux jours sans quier son ezsoi.le logement dispose d'une sae de bain et s'aompagne d'une cave d'environ 5m², idéale pour gagner en rangement au quotidien. un stationnement est également prévu grâce à une place de parking, un atout appréciable dans ce seeur de grenoble. l'appaement se ouve dans un immeuble de cinq étages, ce qui lui confère une atmosphère résidentiee à taie humaine.ce t2 propose une configuration assique et fonionnee, qui séduira aussi bien un oupant qu'un investisseur à la reehe d'un bien facile à louer. le baon d'environ 3m² permet d'instaer une table ou quelques plantes et d'ouir le séjour sur l'extérieur, tout en restant ez soi. la cave complète utilement l'ensemble en offrant un espace de stockage supplémentaire, pratique pour le quotidien ou pour un futur locataire.le stationnement est facilité par la présence d'une place de parking, un point impoant pour ceux qui se déplacent en voiture. la copropriété bénéficie en oue d'un mode de auffage et d'une performance énergétique déjà renseignés, avec un dpe en d qui situe l'appaement dans une consommation énergétique maîisée pour son époque de consuion. l'ensemble en fait un bien peinent pour un premier aat ou un projet d'investissement locatif dans grenoble.côté anspos, la gare routière de grenoble se ouve à environ 500m, la gare grenoble cité internationale à environ 600m et la station de ansit de grenoble à environ 700m, offrant une bonne dessee pour les déplacements du quotidien comme pour les ajets plus lointains.caraéristiques teniques dpe : dmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement toute ansaion immobilière. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet immobilier, depuis la découvee du bien jusqu'à la finalisation de l'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
