appartement à vendre Huez, Isère

Situation idéale – Face au front de neige des BergersGeoffrey MICHEL, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité ce charmant appartement T1 de 26 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseurs d'une copropriété très bien entretenue, en plein cœur du secteur des Bergers à l'Alpe d'Huez, face au front de neige et à proximité immédiate de tous les commerces.Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse avec fenêtre, ainsi que d'un grand balcon exposé ouest, offrant une belle luminosité jusqu'en fin de journée.Les menuiseries extérieures ont été remplacées récemment, avec installation de volets roulants électriques. Une cave privative ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien. La cave peut également servir de local de stockage propriétaire lors de la location de l'appartement.L'appartement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est meublé, prêt à vous accueillir ou à être loué.Points forts :Emplacement rare face aux pistesGrand balcon exposé ouestCave + casier à skisFort potentiel locatif et de mise en valeurRésidence avec ascenseurs et parties communes soignées Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € H.A.I.Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Geoffrey MICHEL – Conseiller immobilier à l'Alpe d'Huez. Nombre de lots de la copropriété : 236, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1274€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904392