appartement à vendre Huez, Isère

€ 199.000

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Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier à l'Alpe d'Huez, vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 23,54 m² Carrez, situé dans le secteur préservé des Passeaux, à l'Alpe d'Huez.Un emplacement privilégié :L'appartement bénéficie d'une situation idéale : à proximité immédiate des commerces de l'Eclose et d'une remontée mécanique (Alpe'Express). Le Palais des Sports et le centre station sont accessibles à pied en quelques minutes. En hiver, le retour skieur s'effectue skis aux pieds jusqu'à la résidence. Le quartier des Passeaux est reconnu pour son calme et sa facilité d'accès à l'ensemble des commodités de la station.Un bien entièrement nouveau et personnalisable :Ce bien est une création récente. L'appartement est entièrement neuf et présente de bonnes qualités énergétiques : lettre C au DPE! La cuisine, non encore installée, reste ainsi personnalisable selon les souhaits de l'acquéreur. Des prestations complémentaires seront possibles : installation de la cuisine, choix des peintures, décoration…La configuration intérieure offre : • Une entrée avec coin montagne, • Une salle d'eau avec WC, • Une pièce de vie lumineuse, avec espace repas et salon, ouvrant sur un balcon exposé sud, • Une chambre indépendante avec fenêtre, également exposée sud.Prestations et atouts complémentaires : • Casier à skis • Balcon exposé sud • Potentiel locatif : touristique, saisonnier ou à l'année • Quartier calme tout en restant centralPrix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (honoraires d'agence inclus).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Geoffrey MICHEL – Conseiller immobilier à l'Alpe d'Huez Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906267

détails du bien

Franimo nr:	#7091620
reference :	340933617698
departement :	Isère
proche :	Huez
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michel

agent immobilier :	Capifrance Michel
nom :	Geoffrey Michel
adressse :	38750 Alpe d'huez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michel

frais estimés de ce bien à Huez (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).