appartement à vendre La Tronche, Isère

€ 225.000

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Comptoir Immobilier de France GrenobleGrésivaudan vous propose en Exclusivité à la vente ce spacieux T3 en Rez de chaussée surrélevé, situé au 16 quai eugène charpenay à la Tronche juste à côté de l'hopital Michallon. Proche de toutes commodités, à proximité des commerces de proximité , transports Tram et bus, et 2 parkings a disposition. Idéalement situé pour un premier Achat ou Investisseur ! Vous apprécierez l'entrée spacieuse , la cuisine séparée de 8 m2 avec un accès sur la terrasse de 16 m2 côté nord ouest pour les moments de relaxation et profiter de la vue sur le massif de Chartreuse! Le salon de 17 m2 côté Quai avec vue sur la berge de l'Isère et sur le massif de Belledonne. Le coin Nuitée au fond du couloir avec ses 2 chambres : une de 13m2 côté Sud est et la deuxième de 12m2 côté Nord ouest avec fenêtre s'ouvrant sur la terrasse ,avec salle de bain et w.c séparé. Carrelage au sol : cuisine, entrée et sanitaires Parquet : salon et chambres Prévoir le Rafraîchissement des peintures , ainsi que la salle de bains ! Bel espace de vie lumineux pour ce T3 et surtout pour compléter ce bien : une cave en sous sol de 8 m2 ( avec électricité ) et garage a vélos sécurisé . Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété Taxe Foncière : 1250 € ( année ) Charges prévisionnelles mensuelles : 64 € ( entretien immeuble ) Pour plus d'Infos et pour organiser une visite , je suis disponible , à votre écoute au O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) CIFGrenobleGresivaudanNathalie GENOVESEAgent commercialRSAC n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cifgrenoblegresivaudan.com (réf 20319)honoraires charges vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7125037
reference :	V1790096664
departement :	Isère
proche :	La Tronche
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à La Tronche (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière	€ 1.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).