appartement à vendre La Tronche, Isère

€ 268.000

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Chez Comptoir Immobilier: Idéal premier logement ou Investisseurs Situé Avenue de l'Obiou à LA TRONCHE, à 50m du Tram (Grand Sablon), à 2 arrêts du Campus et du CHU, à 2min de Grenoble centre-ville, Corenc et Meylan, à 10 min de Crolles et Montbonnot proche de toutes les commodités dans un immeuble sécurisé et bien entretenu de 1960 comprenant un parking collectif et une cave de 12m2 avec électricité. Venez découvrir ce lumineux appartement T4 de 81m2 traversant Nord-Sud, au 3ème étage avec ascenseur en demi-pallier sans vis à vis et sans travaux à effectuer. Il se compose d'un hall d'entrée de 8m2, d'une cuisine séparée et équipée de 8m2, d'un séjour / salle à manger de 28m2 donnant sur un balcon, de trois chambres allant de 10 et 12m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Son balcon offrant une vue dégagée sur les massifs finira de vous charmer ! Porte blindée / Taxe foncière: 1350€ / Double vitrage / Chaudière GAZ / Climatisation de 2023 / Fibre installée / Charges annuelles de copropriété 1060€ / Honoraires charge vendeur / DPE: D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 2000€ par an. Besoin de plus d'informations, d'une ESTIMMATION GRATUITE ou de conseils ? => Contactez Titouan NICOLAS au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7238250
reference :	V1820098044
departement :	Isère
proche :	La Tronche
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 268.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à La Tronche (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.932
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.350
Taxe habitation Estimation	Entre € 536 et € 1.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).