appartement à vendre Le Pont-de-Beauvoisin, Isère

€ 185.000

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À seulement 30 minutes de Chambéry, 40 minutes de Bourgoin, 1 heure de Grenoble et 1h15 de Lyon, profitez d'un emplacement stratégique alliant calme et praticité. De plus, la gare du PontdeBeauvoisin offre un accès direct à l'axe ChambéryLyon.Dans une copropriété bénévole de 6 appartements très bien gérée avec de faibles charges, cet appartement T4 lumineux de caractère saura vous séduire. Dès l'entrée, un espace bien pensé avec placards vous accueille. L'espace nuit comprend 3 chambres (dont deux avec placard intégré), idéales pour une famille ou un télétravail, et une salle de bain fonctionnelle avec WC séparé. L'une des chambres s'ouvre directement sur une terrasse privative.Laissezvous charmer par le séjour de près de 40 m², un espace baigné de lumière naturelle, donnant accès à un balcon et une terrasse unique avec une petite tour privative, parfaite pour vos moments de détente ou d'inspiration. La cuisine aménagée complète ce lieu convivial.Bonus : une cave vient enrichir cet appartement rare à la vente.Un lieu où il fait bon vivre, dans un cadre pratique et apaisant. Contacteznous rapidement pour une visite et laissezvous séduire par ce bien exceptionnel !Actuellement, les occupants du logement dépensent environ 80 à 100 € par mois en électricité avec le chauffage. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(assurance, ménage, électrcité partie commune, prévision travaux) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.886181

détails du bien

Franimo nr:	#7100334
reference :	340932110347
departement :	Isère
proche :	Le Pont-de-Beauvoisin
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trillat

agent immobilier :	Capifrance Trillat
nom :	Geoffrey Trillat
adressse :	38480 Le Pont De Beauvoisin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trillat

frais estimés de ce bien à Le Pont-de-Beauvoisin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).