appartement à vendre Le Pont-de-Claix, Isère

€ 119.000

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L'agence Comptoir Immobilier de France vous propose sur la commune de Pont de Claix 38800, un appartement de type T4 avec cave de 11m2 en soussol, deux chambres au calme et proche des commodités. Appartement de 66,22m2 CARREZ, traversant, lumineux grâce aux grandes fenêtres en PVC dans chaque pièce qui laissent passer une grande luminosité. Il est composé d’une cuisine, couloir, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, w.c séparé, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété Divers : Double / triple vitrage et volets roulants electriques en aluminium, posés en 2021. Chauffage individuel et production d'eau chaude par chaudière gaz, entretien régulier chaque année. Des travaux de rafraîchissement à prévoir, changement chaudière gaz à prévoir dans les prochaines années. En sus, Box garage de 16m2 en soussol dans une copropriété sécurisée à proximité : 17 000€ Taxe foncière : 1624 € Charges de copro : 50€ /mois A propos de la copropriété : Immeuble de construction Année 1949 sans ascenseur Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 / 4 habitations 4 caves Charges prévisionnelles annuelles : 600€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par José DOS SANTOS Tel : O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) No RSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial. Cette annonce vous est proposée par DOS SANTOS José NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7225458
reference :	V6870097898
departement :	Isère
proche :	Le Pont-de-Claix
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	316
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Le Pont-de-Claix (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.681
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 238 et € 595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).