appartement à vendre Meylan, Isère

€ 290.000

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A vendre à Meylan, Appartement en rez-de-jardin avec garage et place de parking – Emplacement idéal proche des services ! Une opportunité rare à ne pas manquer !Découvrez cet appartement 4 pièces situé au 5 chemin des Sources, dans un cadre paisible et recherché de Meylan.En rez-de-jardin d'une petite copropriété, il allie confort, luminosité et modernité.Aucun travaux à prévoir, il a été entièrement repeint pour vous offrir un cadre de vie clé en main.Description :• Cuisine ouverte sur un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud, avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente.• 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou bureau à domicile.• Salle de bains contemporaine et WC séparés pour plus de confort.• Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée.Atouts supplémentaires :• Chauffage collectif gaz avec compteur individuel pour un suivi précis de vos consommations (eau froide et chaude également équipées de compteurs individuels).• Garage fermé inclus pour votre véhicule et vos besoins de rangement.• Place de parking pratique pour recevoir vos proches.• À seulement 350 mètres des commerces et services du quartier des Buclos, pour un quotidien facilité. Bus C1 à 300m.Ce bien allie la sérénité d'un environnement privilégié avec une proximité immédiate des services. Laissez-vous séduire par ce cocon lumineux et chaleureux, prêt à vous accueillir !Une opportunité rare à ne pas manquer !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu où confort et qualité de vie se rencontrent. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865409)

détails du bien

Franimo nr:	#7024304
reference :	340939831865
departement :	Isère
proche :	Meylan
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ceyte

agent immobilier :	Capifrance Ceyte
nom :	Ceyte
adressse :	38700 La Tronche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ceyte

frais estimés de ce bien à Meylan (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).