appartement à vendre Mont-de-Lans, Isère

€ 189.000

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Optimhome – Sacha Castella vous propose en exclusivité cet appartement T2 cabine situé dans une résidence de standing avec espace bienêtre, au cœur de la station des Deux Alpes.Investissement sans gestion avec revenus sécurisés. INVESTISSEMENT Loyer annuel garanti : 9 482 € TTC Rentabilité brute : 5 % Bail commercial en place jusqu'en 2030 Revenus versés trimestriellement Gestion entièrement déléguée LE BIEN Capacité 6 couchages Séjour lumineux avec accès balcon Exposition sudouest avec vue dégagée Vendu meublé et équipé Casier à ski Parking en soussol sécurisé inclus LA RÉSIDENCE Piscine intérieure chauffée Sauna, hammam Salle de sportRésidence entretenue, forte demande locative EMPLACEMENT Avenue de la Muzelle Proche pistes, commerces et remontées mécaniques Navette gratuite à proximité À SAVOIR Statut LMNP (fiscalité optimisée) Charges maîtrisées Possibilité de séjours propriétaires avec réduction Dossier complet disponible sur demande (bail, charges, rentabilité) Nombre de lots de la copropriété: 99, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7290876
reference :	830031856888
departement :	Isère
proche :	Mont-de-Lans
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montpellier - Castella

agent immobilier :	Optimhome Montpellier - Castella
nom :	Sacha Castella
adressse :	96 Rue Edouard Orliac 34090 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montpellier - Castella

frais estimés de ce bien à Mont-de-Lans (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).