appartement à vendre Oyeu, Isère

€ 129.000

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A vendre T3 lumineux avec une belle surface de 83m2 (loi carrez) + de 100m2 utiles. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Ce 3 pièces se compose d'un espace coin cuisine et séjour de 35m2, Salle d'eau avec toilette séparé, 2 chambres de 14 et 16m2 chacune. Il est situé au second niveau sans ascenseur. Exposition Sud/Nord, il dispose d'une cave vintage à partager. Paking exterieur. Les points forts: Proche du Péage à 7 minutes, sens Grenoble à 20', Direction Lyon/Est en 1h. A 5' du lac de Charavines, Cadre champêtre et verdoyant à proximité de la résidence. Le bien est actuellement Loué pour 700€/mois il sera libre de toute occupation au 1ier Août 2025. A prévoir un rafraichissement global, quelques points à améliorer. A visiter absolument produit rare et bien situé. Accompagnement pour le financement, solutions techniques. Cette annonce vous est proposée par M. Pierre VOLAT - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7058233
reference :	V1770093451
departement :	Isère
proche :	Oyeu
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	309
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Oyeu (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).