appartement à vendre Saint-Martin-d'Hères, Isère

€ 182.000

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Comptoir Immobilier de France Grenoble/Grésivaudan vous présente ce charmant T3 récent de 62,37m2, agrémenté d'une spacieuse terrasse de 13m2 ! Niché au 3ème étage avec ascenseur et accès PMR au sein d'une petite résidence récente bien entretenue et sécurisée de 2009, cet appartement offre un cadre de vie entouré de verdure et apaisant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard menant sur une lumineuse pièce à vivre semi-ouverte sur une cuisine équipée sur-mesure, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. Vous serez séduits par la qualité de vie qu'offre ce bien avec son espace extérieur privilégié et couvert de 13m2 orienté au SUD sur un environnement verdoyant. Vous bénéficierez également d'un cellier sur le pallier privatif de 4m2 ainsi que d'une place de parking privative dans le parking de copropriété sécurisé! Peu de travaux sont à prévoir, vous pourrez donc vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude collectifs, pour un confort optimal. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du Parc Jo Blanchon, des transports en commun, des écoles et commerces, du centre commercial Neyrpic et des accès autoroute. Cet appartement est proposé au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € comprenant la place de parking et le cellier. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7052169
reference :	V6360094121
departement :	Isère
proche :	Saint-Martin-d'Hères
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 182.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-d'Hères (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.015
Taxe foncière	€ 1.377
Taxe habitation Estimation	Entre € 364 et € 910
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).