appartement à vendre Saint-Martin-le-Vinoux, Isère

Comptoir Immobilier de France vous présente en exclusivité cette opportunité à saisir ! INVESTISSEURS => Eligible au déficit foncier, au dispositif Loc'Avantages (Anah) (voir photo pour connaître les avantages) Idéalement situé à Saint-Martin-Le-Vinoux, à seulement 2 minutes en voiture de la sortie 16 Parc d'Oxford (N481) et à 5 minutes de Grenoble (Porte de France), à 5min du tram E (arrêt Horloge). Proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles… Appartement T2 de 41 m2, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de 1964 dont l’isolation par l’extérieur a été réalisée ces dernières années : - Séjour lumineux de 15 m2 - Cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon/séjour, à aménager, avec accès à un balcon offrant une vue agréable sur le parc de la résidence - Grande chambre avec placard - Salle de bains avec WC Stationnement facile : parking collectif fermé et sécurisé au sein de la copropriété. Un bien à rafraîchir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, rentabilité brute pouvant atteindre 8% ! Taxe foncière: 1200€ / charges de copropriété par trimestre : 230eur / chauffage collectif au sol / DPE D / Façade avec isolation / Pas de procédure en cours / Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »