appartement à vendre Villard-de-Lans, Isère

€ 495.000

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Situé à proximité immédiate des commerces, de l'école et du collège, cet appartement T5 de 139m² Carrez, construit en 2022, allie volumes généreux, prestations de qualité et confort. Aucuns travaux à prévoir.Ce bien se compose :• D'un séjour 33 m² avec un poêle à bois,• D'une cuisine ouverte 16 m², entièrement équipée, avec de nombreux rangements,• Le tout donnant sur une terrasse exposée sud de 77 m², aménagée avec une cuisine d'été et offrant une vue dégagée sur la forêt.• 4 chambres dont une suite parentale,• Un espace bureau indépendant,• Plusieurs chambres avec douches privatives,• 3 WC.Avec des annexes fonctionnelles:• Une cave individuelle,• Un cellier,• Une buanderie,Petite copropriété de 4 lots, avec faibles charges.Chauffage au sol et électrique en complément du poêle à bois.Proche du centre de Villard de Lans à pied, des écoles et des commodités.Idéal pour une famille avec ses nombreux espaces ou un projet locatif. Ce bien est actuellement exploité en gîte et présente une rentabilité locative intéressante pour un investisseur.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (honoraires à la charge du vendeur)DPE : D – GES : B Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912164

détails du bien

Franimo nr: #7107050
reference : 340933393739
departement : Isère
proche : Villard-de-Lans
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 139 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loisel

agent immobilier : Capifrance Loisel
nom : Emeline Loisel
adressse : 38250 Villard de lans France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villard-de-Lans (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.550
Taxe foncière
Estimation
Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation
Estimation
Entre € 990 et € 2.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Villard-de-Lans, Isère, référence: 340933393739

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