appartement à vendre Villard-de-Lans, Isère

€ 294.000

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Idéalement situé à deux pas du centre du village, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, offrant calme et convivialité.Très lumineux, ce bien se compose d'une belle pièce de vie agréable avec coin cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit propose deux chambres confortables, complétées par un coin montagne pouvant servir de bureau, parfait pour le télétravail ou un couchage d'appoint.Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée, avec WC. Atouts supplémentaires : • Appartement très lumineux, triple exposition • Petite copropriété • Emplacement privilégié proche de toutes les commodités • Vendu entièrement meublé, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en mainUn bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à VillarddeLans. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Copropriété + chauffage) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949043

détails du bien

Franimo nr:	#7309764
reference :	340936386274
departement :	Isère
proche :	Villard-de-Lans
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 294.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	381
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lascoux

agent immobilier :	Capifrance Lascoux
nom :	Julien Lascoux
adressse :	38250 Villard De Lans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lascoux

frais estimés de ce bien à Villard-de-Lans (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.721
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 588 et € 2.058
Taxe habitation Estimation	Entre € 588 et € 1.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).