Au cœur du très recherché village de VILLARD DE LANS, laissezvous séduire par cet appartement de 2 pièces qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, animations et services. Que vous recherchiez votre futur piedàterre à la montagne, un investissement locatif attractif ou un cocon facile à vivre pour votre retraite, cette adresse vous permettra de profiter du Vercors en toute saison, sans avoir à utiliser votre véhicule au quotidien.Depuis la pièce de vie, un agréable balcon vous invite à savourer un café au soleil, à respirer l'air pur des montagnes ou simplement à apprécier l'ambiance vivante du village. Son exposition traversante Est/Ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une ventilation appréciable en été. Une cave vient compléter ce bien, un véritable atout pour entreposer tous équipements, indispensables pour profiter pleinement des nombreuses activités qu'offre le Vercors.Situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété bien implantée en centreville, cet appartement d'environ 29 m² propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie conviviale ouvrant sur le balcon, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé, un confort toujours apprécié au quotidien. Son chauffage individuel électrique permet à chacun de gérer sa consommation selon ses besoins, un avantage particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.Compact, facile à entretenir et idéalement situé, cet appartement représente une excellente opportunité pour profiter de la qualité de vie exceptionnelle de VILLARD DE LANS, été comme hiver. Un bien rare par son emplacement qui n'attend plus que votre projet.N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactezmoi dès aujourd'hui et laissezvous séduire par cette belle opportunité au cœur du Vercors. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965148
