appartement à vendre Villefontaine, Isère

€ 193.000

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A découvrir, superbe appartement de 95 m², entièrement rénové en 2020.Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, il offre une vue splendide, sans vis à vis sur l'étang de Vaugelas.Idéalement positionné, cet appartement est à 5 minutes des axes autoroutiers et ferroviaires, à 30 minutes de Lyon et 15 minutes de l'aéroport Saint Exupéry. Commodités, écoles et commerces sont accessibles à pieds à 200 mètres.Dans une résidence sécurisée par interphone et digicode, le bien est composé :- d'une entrée spacieuse avec placards de rangement,Un dégagement dessert :- une très belle cuisine équipée d'électroménagers de marque et aménagée, avec coin repas,- un salon avec accès au balcon qui permet aisément de disposer d'un salon de jardin pour profiter de la vue remarquable,- une salle à manger lumineuse pour accueillir amis et famille,- 2 grandes chambres,- une pièce actuellement agencée en bureau de 11 m² pourrait reprendre sa fonction initiale, de chambre,- une salle de bains avec baignoire, de bonne taille, permet d'entreposer une machine à laver et un sèche linge,- un toilette séparé,- un cellier d'utilité certaine apporte un espace supplémentaire pour du rangement,Le bien est équipé d'un adoucisseur.Une cave et un local vélos complètent cet appartement.Deux grands parkings extérieurs sont à la disposition des résidents de la copropriété.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7056890
reference :	830037584794
departement :	Isère
proche :	Villefontaine
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 193.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Victor De Morestel - Zeller

agent immobilier :	Optimhome Saint Victor De Morestel - Zeller
nom :	Angie Zeller
adressse :	93 rue de Montoizel 38510 Saint Victor De Morestel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Victor De Morestel - Zeller

frais estimés de ce bien à Villefontaine (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.772
Taxe foncière Estimation	Entre € 386 et € 1.351
Taxe habitation Estimation	Entre € 386 et € 965
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).