appartement à vendre Dole, Jura

€ 80.000

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À Dole, dans le quartier prisé de la Bedugue, sur la rue des Fourches, à seulement deux minutes à pied des écoles et de tous les commerces, cette exclusivité vous offre l'opportunité de découvrir un appartement T3 situé au deuxième étage.Ce bien traversant se distingue par sa propreté, sa vue dégagée et son excellente exposition. Le vaste salon-séjour bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa fenêtre et sa porte-fenêtre donnant accès à un balcon orienté à l'ouest, agrémenté d'un parquet en chêne massif. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, est accompagnée d'une loggia fermée. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave saine complète cet ensemble, et des places de parking sont disponibles au pied de la résidence Claire Soleil.Les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage collectif, avec une moyenne annuelle de 696,00 €. Actuellement loué jusqu'en mars 2025 avec un loyer de 470.00 €, ce logement bénéficie d'un locataire sérieux.Sur simple demande, un dossier complet peut vous être transmis gratuitement, et je reste à votre disposition pour vous orienter vers un partenaire financier afin de concrétiser votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 210, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2780€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Christophe GERARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835710)

détails du bien

Franimo nr:	#6736369
reference :	340932034882
departement :	Jura
proche :	Dole
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 80.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	330
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Capifrance Gerard

agent immobilier :	Capifrance Gerard
nom :	Jean-christophe Gerard
adressse :	39100 Dole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gerard

frais estimés de ce bien à Dole (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.998
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).